2013年4月2日 星期二

寇乃馨相中2千萬房產 大馬哈當包租婆


【張瑞振╱台北報導】
活動女王寇乃馨對投資房地產情有獨鍾,在台北擁有3棟房子、總值逾1.6億元,最近她將投資腳步跨向海外,和老公黃國倫一起赴馬來西亞吉隆坡,相中1間位在市中心、約2000萬元台幣的住辦合一房子,考慮出手買下,未來計劃出租。

寇乃馨(右)和黃國倫日前赴馬來西亞吉隆坡看房子,有意投資。

藝人投資副業,大部分賠多賺少,寇乃馨有鑑於此,認為惟有買房才是可靠投資法,將積蓄投入房地產,最近她和黃國倫赴吉隆坡看房子,相中1間距地標雙子星大樓只有5分鐘路程、約2000萬元台幣的40坪住辦合一房子,未來若買下將以當地行情、每月10至13萬元台幣出租,當包租婆。
另外她也中意1間距雙子星塔15分鐘路程、5400萬元、附游泳池和3車位的90坪豪宅,但她目前買不起,只好先當「夢想」。
寇乃馨分析國內房地產受奢侈稅影響,近年來房價又居高不下,反觀馬來西亞正在建設,之後5年是發展黃金期,當地房價是台灣10至15年前行情,1坪20萬元,投資報酬率高達預計30%以上。 

受困4千萬房貸

她雖然心動馬來西亞房地產,但苦惱現在她背有4千萬元房貸,又卡在奢侈稅不能馬上脫手套現金,傷腦筋如何才能在馬國置產,但不管在國內或海外,她買房有4大訣竅──在市中心、交通發達、學區好、生活機能佳,包括5分鐘內路程要有便利商店,附近有大型購物中心。 

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