每坪185萬 台北商辦飆新高價

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

位於台北信義區的遠雄集團總部大樓A1出現每坪成交價185萬元的商辦新天價行情。 記者陳美玲／攝影

台北商辦又見新高價。根據內政部最新實價登錄資訊，北市信義計畫區松高路的「遠雄金融中心」，4月時出售10樓辦公室，以每坪185萬元價格成交，單價刷新商辦交易紀錄。
此項交易的買主為原地主，這次購回一戶，在商辦交易上屬少見案例。遠雄企業團副總蔡宗易表示，該大樓22樓以上為遠雄自用，22樓以下「只租不售」，當初原地主堅持蓋好後要買一戶。
根據實價查詢網顯示，此案件坪數175坪、總價2.9億元，扣除車位後，每坪成交價約185萬元，買方為海達投資公司。遠雄金融中心今年完工，樓高32層，是信義計畫區次高樓，和台北101為信義計畫區雙地標，租金行情與台北101相當。
世邦魏理仕台灣分公司代理部總監陳頌民指出，這是近三年來信義計畫區A辦大樓首次出現交易，上次交易為2010年下半年，統一國際大樓以每坪約135萬元成交；而此交易雖屬「罕見案例」，但可預見買賣雙方對未來區域商辦市場有信心，可望帶動周邊商辦行情。