2013年6月19日 星期三

2013年4月中國房價續漲 漲勢相對3月趨緩

MyGoNews廖賢龍/台北報導】
中國國家統計局公布2013470個大中城市的新屋房價變動,與3相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有1個,上漲的城市有67個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.1%70個大中城市的二手房房價與3月比較,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,持平的城市有3個,上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.0%

新屋房價與20124月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,上漲的城市有68個。4月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為13.7%,漲幅比3月份回落的城市有1個。二手屋房價與20124月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有6個,上漲的城市有64個。4月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為10.9%,漲幅比3月份回落的城市有1個。

房價雖持續呈現漲升,不過,中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀4月份房價資料認為,4月份房價漲勢見緩。新建商品住宅價格環比上漲的城市個數比3月份減少了1個,環比下降的城市個數比3月份增加了1個。另一方面,多數城市房價環比漲幅明顯縮小。在67個新建商品住宅價格環比上漲的城市中,漲幅比3月份縮小的城市有36個,最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%;北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比3月份回落了0.91.20.41.0個百分點。

66個二手住宅價格環比上漲的城市中,漲幅比3月份縮小的城市有33個,最高漲幅從3月份的3.1%回落到2.0%4月份,新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數比3月份略有增加,主要原因是由於去年4月份超過60%的城市房價環比下降,以致今年4月同比指數的對比基數相對低一些造成的。

儘管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和,但受前期房價上漲慣性作用的影響,房價上漲的城市個數還比較多,房價上漲預期尚未根本解除,房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。


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