央行：打炒房 看見成效

【經濟日報／記者陳美君／台北報導】

奢侈稅開徵滿兩年，台北市、新北市房市交易出現回溫跡象；中央銀行經研處副處長陳一端昨（24）日指出，觀察5月移轉棟數年增率，台北市僅1.2%，新北市10.9%，與今年上半年動輒20%相比已明顯縮減，顯示政府房市管制措施仍具成效。

根據統計，5月台北市移轉棟數回升至3,969棟，新北市為7,773棟，月增率皆為13%，其中台北市移轉棟數近4,000棟，寫下實價登錄政策上路以來新高。

房市交易轉趨熱絡，外界關注央行是否進一步擴大管制措施。但陳一端表示，從年增率觀察，房市交易還是有降溫跡象。不過，為防範房市泡沫化，央行在3月底的理監事會議上，要求銀行應注意房市授信風險，針對房價漲幅過高的地區，應採取自律措施。

目前央行對投資客明文規定的管制措施為：位於台北市、新北市同一名下、第二棟以上的房貸，成數不得超過六成，利率不得低於2%，且不適用寬限期規定。