豪宅價格回不去了！ 「香港模式」即將出現

好房News記者胡藝萱／綜合報導

根據最新實價登錄昨顯示，位於大安區新生南路二段的「國美森美館」躍升豪宅單價前五名，房價漲幅近15％。大師房屋總經理陳建慶表示「豪宅房價回不去了」，現在越來越多陸客來台觀光、投資，有可能使豪宅房價繼續上漲，走向「香港模式」。

台灣豪宅價格只漲不貶，未來有可能走向香港模式。（圖／好房資料中心）

台灣的豪宅單價不受打房的威脅，陳建慶指出，北市5大豪宅區都在漲，奢侈稅前平均單價為101萬元，奢侈稅上路後，平均上升到117萬元，漲幅達16％。對於豪宅的後市，他也提到，豪宅價已經回不到低點了。豪宅的價格還會漲多少，將要取決於兩岸的互動，互動越密切，對台灣豪宅價格持續上升的影響越大。

而所謂的房價「香港模式」是指，當初香港剛回歸大陸，許多大陸的富豪轉往香港投資豪宅，造成豪宅的價格一路往上漲，且沒有回頭的趨勢。現在台灣的情況跟當時的香港很像，跟大陸的交流越來越平凡，也越來越多人來台投資，若台灣的法治沒有規範好，有可能會使大陸富豪大量來台投資豪宅，讓台灣的豪宅價格步上「香港模式」。