北市獎勵出租 財部：恐違反租稅公平

2013/08/07

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】財政部昨（6）日表示，有餘屋可以出租者，多數都是所得相對偏高的族群，若毫無條件提供租屋減稅的優惠，目的僅是為鼓勵其釋出房屋，明顯違反有所得即課稅的基本公平，財政部難以接受。
對於台北市建議提供多屋族租稅減免，促其提高租屋誘因，進而達到增加房屋供給，並抑制空屋率上升的現象，財政部表示，目前仍不清楚台北市的具體建議及做法，無法回應。
財政部指出，房東租金收入依法必須課徵所得稅，相對房客一年可以有12萬元的租金支出可以減稅，坊間確實有房東為了規避租金課稅，要求房客不可以申報租金支出，或拒絕租屋的情形。
不過，內政部要求針對租屋給弱勢家庭的房東，給予租金收入減稅獎勵，財政部已同意考慮。
據瞭解，弱勢家庭雖受有政府租金補貼的優惠，但因須向內政部提出申請，以致房東的租金收入因此曝光，部分弱勢家庭因此無法順利租屋。基於協助解決弱勢家庭的租屋難題，財政部表示，若房東租屋提供弱勢家庭居住，可考慮適度的租稅減免，但若無條件提供房東租金收入的減稅優惠，恐怕有違租稅公平。