房管家不動產: 財長明確宣示：預售屋不課奢侈稅

2013年10月14日星期一

【聯合晚報╱記者楊美玲╱台北報導】

中央銀行雖未加碼打房，但已積極向銀行進行道德勸說，要求對房價漲幅較大區域的放款，應採取「自律審慎措施」。立委呼籲八大行庫打房不能坑殺到一般小市民，財政部長張盛和表示，這並非政策，所以對於八大行庫的授信條件不干預。

張盛和今日首次公開表達財政部不課預售屋奢侈稅的立場，他強調預售屋不是不動產，是「權利」，因此不會納入奢侈稅課稅範圍。他說，預售屋可以透過查所得稅來開徵，非銷售稅，因此預售屋所賺的錢最多可課到40%的稅，強調目前已積極在追查預售屋。

國民黨立法委員盧秀燕上午在財委會質詢指出，台北市的房價每坪已喊到250萬元，造成人心惶惶，而國內八大公股行庫在打房時，是否會限縮一至三房小坪數的房貸成數，打房打到一般小市民？

兆豐金控董事長蔡友才表示，一切都依照央行的房貸政策辦理，強調並未針對限縮小坪數房貸。合庫金控董事長沈臨龍指出，合庫對於一房或二房都會承作，大小坪數都有，強調不會影響一般民眾的房貸承作。

張盛和指出，財政部不會去干預八大行庫的房貸授信條件。至於八大行庫若限縮小坪數的房貸，影響一般民眾購屋意願，張盛和說，將會在公股行庫研討會上提出討論。