放寬解釋 孫子自住不課奢侈稅

記者沈婉玉／台北報導

短期出售非自住不動產，需課徵10~15％的奢侈稅，本人、配偶及未成年直系親屬名下僅有1戶，才符合「自住」免課徵要件。為合理課稅，財政部賦稅署發布最新解釋，上述定義中的「直系親屬」範圍只限子女。也就是說，爺爺奶奶賣房子，未來和未成年孫子名下有沒有房子無關。

 

奢侈稅放寬解釋，課稅範圍只限直系親屬子女，孫子自住不課稅。（圖／好房資料中心）

賦稅署副署長許慈美表示，當初制訂奢侈稅時，是按照土地稅法「一生一屋」規定，認定本人、配偶及未成年子女等家庭核心成員名下僅有一戶，屬自住用，短期買賣不會被列為奢侈稅課稅範圍。

但國稅局在實務上發生「孫子」算不算家庭核心成員的爭議，因此發布解釋，明訂範圍。許慈美說，高雄發生一件案例，有位兒子將持有15年的房子送給父親，且有繳納贈與稅，但父親持有未滿1年要賣出時，卻發現因為未成年的孫子名下有房子，有被課奢侈稅的問題。子女成年後，就不算原家庭核心成員，未成年孫子已經算是另外一個家庭的成員，若因孫子而牽連到爺爺，不太合理。

另外，國稅局緊盯豪宅交易，出售豪宅「一品苑」，大賺1.2億元的台苯董事長林文淵，傳出因為實價登錄，被國稅局要求補稅1600萬元。財政部長張盛和表示，房屋交易所得本來就是要核實課稅，被國稅局要求補稅，是因為沒有核實申報，不要「牽拖」實價登錄。

原文網址: 放寬解釋　孫子自住不課奢侈稅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/88451244808.html