假自住真炒房 非課奢侈稅

記者楊美玲/台北報導

未來自住者只要在一年內頻繁換屋2次以上，就會比照炒房被課奢侈稅？財政部長張盛和今日否認，強調假借自住炒房以規避課稅是逃漏稅的問題，並不是制度的問題，因此沒必要為此修法奢侈稅。他強調，「假自住真炒房」，屬於虛偽不實，可以用實質課稅來處理，未來會加強查核。

 

假自住真炒房？張盛和認為，這是逃漏稅的問題，不是制度問題。（擷取自行政院）

張盛和今日赴立法院財委會進行業務報告，並備質詢。立委林德福、薛凌和費鴻泰等人都十分關切奢侈稅修法方向和進度。

張盛和表示，奢侈稅仍維持只修不廢，但因考量國內外經濟情勢不佳，修法內容僅會微調，將修正不合理的地方，像是為了避免非都市的土地炒作，未來會將非都市用地納入，另外，對於傷及無辜的部分也會納入，讓豁免更合理化，預計修正草案可於11月底報行政院。

張盛和指出，目前奢侈稅修正草案還未出爐，但若自住者在一年內頻繁換屋以規避課稅，那就是虛偽不實，可以用實質課稅來處理，但目前財政部還未發現有人用自住房屋來炒房的案件，因為自住者僅一戶房屋，卻用來不斷炒房，不太合理且風險也大，未來會留意並加強查核。他強調，真正自住一定要豁免，不用課奢侈稅，不會傷及無辜。

至於房市交易上有出現用人頭來規避奢侈稅的現象，張盛和強調，人頭是另一個問題，和制度無關，強調每一個稅目都有用人頭，像是買賣股票或上市上櫃等，但人頭交易須冒風險，因為房地產是以登記為要件，就是登記有絕對效力，登記在誰的名下就是他的，一旦發生問題也歸於登記人，人頭必須冒很大的風險，未來都會加強查緝。

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