女方要求結婚得有房子 意外引發上萬網友爭論

好房News記者蘇彥菱／整理報導

買房好還是租屋佳？在房價高漲的時代，對受薪階層而言，要不要成為「房奴」？儼然是影響一生的重大抉擇，若欲結婚成家，更是影響是否能順利成婚的關鍵。最近有位年輕人便有這個困擾，他在論壇Mobile 01發文，認為女方及女方家長覺得要有房子才能結婚的想法是不對的，在他看來，擁有良好的生活品質比有間房子來得重要多了，或許是打中許多人的心聲，發文不久遂引發網友熱議。 

 

想抱得美嬌人歸？先有棟房子再說！應該是許多為人父母對未來女婿的要求之一。（好房資料中心）

〈我受夠了，女孩跟女孩的父母不要再說結婚一定要買房子了〉大意是，作者認為，倘若租在屋況極佳的市中心，再用剩下的3千萬元做現金收益6％的投資，每年靠利息180萬元過生活，不僅財富自由，生活也過得愜意；反觀買房，只能買有壁癌、漏水的中古屋，裝潢後手上苦無現金，日子過得膽戰心驚，最後只能留間破爛的房子給下一代，與其如此，為何要買房子？

網友在論壇Mobile 01的發文，認為買房子並不比租屋來得差。（翻攝自Mobile 01）

他還認為，「房子是用來住的，幹嘛要把我的錢便宜那些買空賣空不住在裡面想套利的人？」、「當全國人民都在投入買空賣空、你賣我、我加錢再賣給你、你再加錢賣給別人的遊戲時，價格就快下來了」儘管有網友批評其想法過於天真，倘若手上真有現金3千萬，根本不必煩惱這麼多。的確，自住、租屋各有其利弊，有間屬於自己的房子較有「安全感」，畢竟租一輩子的房子並非易事，而且還可藉著房貸逼自己儲蓄；另一派則堅持租屋享有較高的自由度及生活品質。

買房、租屋，到底哪一個划算？的確是個值得思考的好問題，尤以對年輕的薪水族更是。宅神朱學恆曾撰文分析，以月薪3萬7為例，假設從22歲出社會到65歲退休前，薪水固定從未調過，一輩子約可領將近2千萬元的薪水，以1/3的薪水作為買房基金，則有640萬元，即使與同為上班族的另一半結婚，兩人也才1千多萬元，想在台北買房根本沒什麼選擇。

買房、自住，到底哪個划算？（好房資料中心）

但若以租屋為考量，光以一個人薪水的1/3，就有1萬2千多元，可租到北市9至14坪大的套房，或是北投、大同區的一層公寓。除了無須長期背負貸款外，到退休前至少存了640萬元，假設活到80歲為止，每個月還有3.5萬元的養老基金。

再根據全球房地產指南（Global Property Guide）去年針對全球83個主要城市的調查報告指出，台灣的房價租金比為63.69年，全球最高，第2名的摩納哥60.97年，至於美國是21.2年；鄰近的泰國、菲律賓，分別為15.31、14.16年。

 

（朱學恆提供）

換言之，在台灣買下一間房子，相當於支付將近64年的租金，與全球各大都市相比，顯見台灣的房價高到不合理，更何況，買房不僅要考量「房價」，背後更有許多看不見的支出，包括各種稅費、仲介費、貸款手續費，甚至是裝潢及房屋保險等，再加上房貸利息，租屋與買房之間的差距將更加可觀。

綜上所述，租屋雖享有自由，遇到惡鄰或居住品質不佳的地區可隨時搬走，但對想組織家庭的人來說，或許較難有「家」的感覺，除非完全把家當作是睡覺的地方就另當別論；買房自住雖辛苦，但較有「安心感」，也享有「增值」空間，說穿了，端看「人生計畫」為何？

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