合宜宅好便宜？ 專家：都被建商賺光了

東森新聞 

合宜住宅真的是便宜的象徵嗎？隨著弊案連環爆，大家才發現所謂的居住正義，原來只是假象，看起來很低價，但是事實上，所有的好處都被建商給佔盡，不但一樓商場買賣權在建商身上，連住戶的車位，都要另外跟建商買，簡直是一面倒的占盡便宜。

透過空拍畫面可以看到，機場捷運A7站的輪廓，這一大片建築加緊趕工，由四大建商分食，政府說蓋合宜住宅，是為了要符合居住正義，真的是這樣嗎？實地來到A7合宜住宅，會發現現在有很多建築物已經大致完工，未來的所有權都是屬於建商的，這批合宜住宅，預估將帶來大量的人潮，一樓的店面，現在一坪已經喊到了7.80萬，這個利益誰賺走當然是建商，而不單單只是一樓店面，合宜住宅停車場的入口，未來裡頭多達，上千個停車位，所有權也是建商的，上千個車位，一個賣一百萬就是十億，車位的價錢也沒有受到政府價格限制，換句話說建商喊多少、車位就多少，林口A7有224戶的出租戶，所有權歸建商所有，根據合約規定，只要經過5年建商就可以開始賣掉這些房子，如果租不掉也可以馬上賣，要說合宜住宅房價可以長久拉低，怎麼可能？建設公司董事長趙藤雄：「各個城市最貴的豪宅，房價還要看國民所得，來做基礎，台灣比起來，是不會太貴啦。」

很多人都認為合宜住宅無利可圖，趙藤雄沒道理接手，但是如此比較下來，就可以發 利益一面倒的朝向建商，還有知情人士爆料，趙藤雄在林口有大批土地，與其讓合宜住宅拉低房價，不如自己規劃，政府推出合宜住宅，到底是為建商還是為老百姓著想，也讓人不禁打上一個大大的問號。