2016年9月2日 星期五

擴大租賃市場規模 民宅包租代管將享稅負優惠

經濟日報 記者邱金蘭/台北報導

繼社會住宅後,新政府將進一步推出租貸住宅專法,透過租稅優惠等誘因,要把包租代管版的社會住宅複製到一般住宅,擴大國內租賃市場規模,帶動房仲業等相關產業商機。
所謂包租代管,就是房東出租房子,由政府委託專業機構幫忙出租與管理,房東只管收租金就行了,不僅如此,還可能享租金優惠。
內政部預計11月將租賃住宅法草案提報行政院,根據內政部資料,目前有100萬到150萬戶出租的住宅,大部分都是小房東,若有一半由專業機構提供服務,市場就很大,也可讓100萬戶的空屋,創造更大的商機。
行政院會今(25)日將討論住宅法修正案,並由內政部提出社會住宅政策推動規劃報告,住宅法修正案提供租稅誘因,並化解地方政府興建社會住宅的資金及土地問題,完成立法後,將加速社會住宅推動腳步,後續對不動產市場的影響,也備受關注。
內政部高層並透露,新政府對不動產業、房仲業有個大戰略,正研訂租賃住宅專法,引導建設公司興建專業的出租住宅,透過法制化、產業化,讓國內租賃市場健全發展,讓空屋、餘屋多一種經營方向。

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